潮新闻客户端 记者 徐淑竞
(相关资料图)
最近，阿里资产平台上架了4套涉刑法拍房，都是位于富阳东洲街道江滨东大道上的独栋别墅，其中两套位于富春·泉水湾，另外两套位于江滨东大道619号（地图上标识为东江花园）。
这4套涉刑法拍房，是因为同一个刑事案件被拍卖的。从拍卖裁定书上的信息来看，这起刑事案件就是曾经在全国轰动一时的“能量锎”投资平台诈骗案。
披着互联网外衣，号称是人工智能、区块链、量子技术的结合体，但实际上，“能量锎”就是一个典型的庞氏骗局。“能量锎”案的主犯夏某明早有前科，2014年就因犯组织、领导传销活动罪被判处有期徒刑3年，缓刑4年。2016年5月底6月初，还在缓刑期间的夏某明便指派员工夏某峰等人到境外接洽引进“能量锎”投资平台事宜。
“能量锎”平台实际并无经营项目，但广告打得“高大上”，声称通过所谓的区块链技术，创造出了一种新型虚拟货币“锎币”投资项目，以此诱骗投资者投资。为维系资金运转、营造“能量锎”只涨不跌的假象，夏某明等人伙同平台操控“锎币”单价，自2016年6月初约16美元持续上涨，至2017年9月涨至约33美元，以此进一步扩大集资规模。但实际上，他们是以“后账还前账”方式，由以低价购入“锎币”的投资人高价转卖至后续投资人，因此“锎币”并无实际价值。
这个“能量锎”项目运行一年多就崩盘了，涉案金额达5亿余元，但是主犯却获利上亿元。
2019年12月，杭州市中级法院公开宣判“能量锎”投资平台集资诈骗一案，以集资诈骗罪判处被告人夏某明无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产；判处被告人富某娣、宣某群、夏某峰、许某富有期徒刑13年至6年不等，并处罚金人民币40万元至10万元不等。据悉，这是当时杭州查处的涉案金额最大的打着“区块链”幌子、以“虚拟币”交易为犯罪手段的集资诈骗案件。
2020年6月，富阳法院公开宣判涉及“能量锎”非法吸收公共存款罪系列刑事案件，对“能量锎”平台非法运营期间从事非法集资犯罪活动的姜某刚等24名被告人分别判处有期徒刑四年四个月以下不等刑期，并处罚金，以及责令相关被告人退赔投资人损失。
这次即将被拍卖的4套房子，3套都是“能量锎”案主犯夏某明购买的房产，另一套则是从犯姜某刚购买但登记在别人名下的房产。
其中，夏某明购买的两套位于东江花园的别墅，在拍卖公告里都有一条特殊说明：该房产在其原西侧小花园的土地上进行了扩建。现已扩建成钢混结构的住宅建筑物与铝合金阳光房（有负一层、一层、二层，其中二层为铝合金阳光房结构，扩建面积不详）。也就是说，这两套待拍卖房产都有违章建筑。
对于这样的带违建法拍房，竞买人拍下后，违建部分怎么处理？公告中也有说明，对于违建部分，委托方与当事人均未提供合法建造的相关手续，因此未将其列入评估范围。买受人在竞得该房产扩建部分后，对该房产扩建部分享有临时占有、使用、收益等权利，该房产扩建部分在不动产证上无法体现。按照城乡规划法规定，行政主管部门对该房产扩建部分有权采取”限期改正并处罚款、限期拆除、没收实物或违法收入“等处罚措施。对该房产扩建部分与合法建筑可以物理分离的，建议其自行拆除，对可改正的该房产扩建部分，建议其及时补办相关手续。
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